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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村房屋确权是谁名字产权就属于谁吗
    农村房屋确权是谁名字产权就属于谁吗

    华律网·2024-07-31

    农村房屋确权登记作为房屋产权的重要凭证并不代表登记者即为所有权人实际上房屋产权的认定过程受诸多因素影响如家庭共有关系继承纠纷以及购房资金来源等尽管如此登记簿上已经注明的权利人有权被...

  • 回迁房可以办理房产证吗
    回迁房可以办理房产证吗

    华律网·2024-07-31

    回迁房是否可办房产证视乎其性质通常来说回迁房可申办房产证但需达到特定条件首要前提为该回迁房须依法建造并持有相应认证许可其次其权属需明确无误办理时可能要提交回迁协议身份证明等材料...

  • 若因为产权纠纷造成的损失怎么赔偿
    若因为产权纠纷造成的损失怎么赔偿

    华律网·2024-07-31

    首先确权至关重要必要时可诉诸法律手段其次评估并计算产权争议所导致的损失包括直接与间接损失直接损失如财产损害及价值降低等间接损失则为预期利润的损失等赔偿方式主要包括1协商和解...

  • 房屋确权之诉的法律规定是什么
    房屋确权之诉的法律规定是什么

    华律网·2024-07-31

    房屋确权诉讼系涉及对建筑物或他项权利归属纷争的诉讼旨在经由司法机关裁断确定权利归属该类诉讼主要受中华人民共和国民法典等相关法令规章规范关于不动产物权的设立变动让渡与保障等事宜均明...

  • 法院拍卖小产权房合法吗
    法院拍卖小产权房合法吗

    华律网·2024-07-31

    法院对小产权房的拍卖合法性取决于具体情况一般而言由于缺乏权证小产权房存在法律风险然而在特殊情况下如债务人因债务纠纷被债权人申请强制执行时法院有可能对小产权房实施拍卖然而此类拍卖...

  • 小产权房屋法院能执行吗
    小产权房屋法院能执行吗

    华律网·2024-07-31

    小产权房具有特殊性法院执行面临诸多限制与挑战此类房产常缺乏完善的权属凭证存在土地性质与房屋归属纠纷的可能性且如涉及违法建设或侵占他人土地法院便难以直接执行然而法院会依据实际情况作出...

  • 小产权房子可以变成大产权吗
    小产权房子可以变成大产权吗

    华律网·2024-07-31

    小产权房是指在农村集体土地上修建的房产未支付土地出让金等费用非由国家房地产管理机构颁发而由乡镇府或村级组织颁发又称为乡产权房反之则为具有完整产权且由国家颁发产权证的大产权房从法...

  • 抵押房产贷款房产证收走吗
    抵押房产贷款房产证收走吗

    华律网·2024-07-31

    普遍来说抵债房产贷款时房产证并无被收取之虞抵债房产贷款乃是常见之融资途径银行或其他金融机构会要求借款者将房屋抵押给其确保贷款安全在此环节银行会对房产证进行核实与登记但通常不收回原...

  • 小产权房是合法产权吗
    小产权房是合法产权吗

    华律网·2024-07-31

    小产权房并非具备法律权益的住房此种房产建于农村集体土地之上且未缴纳相应土地出让金故非由政府相关部门颁发产权证书这类房屋在交易和维护过程中可能面临诸多风险包括但不限于房产证难以取得交...

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