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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 公租房住了20年了没过户怎么办
    公租房住了20年了没过户怎么办

    华律网·2025-07-08

    公租房的产权归政府或相关机构所有居住20年未过户属正常情况无需过户公租房旨在解决住房困难群体的居住需求以租赁形式提供居住保障公租房租赁合同一般会约定租赁期限在租赁期间承租人按规定使...

  • 房产证怎么办理永久居住权
    房产证怎么办理永久居住权

    华律网·2025-07-08

    办理房产证永久居住权可参考以下流程首先需签订书面居住权合同合同中应明确双方当事人的基本信息包括姓名身份证号联系方式等详细约定居住权的具体内容如居住的房屋地址居住期限虽为永久...

  • 小区租房办公合法吗
    小区租房办公合法吗

    华律网·2025-07-08

    小区内租房用于办公是否合法需视具体情况而定从居住属性角度小区主要功能是满足居民居住需求若将住宅改变为经营性用房可能影响其他业主的正常生活如产生噪音人员流动增加等根据相关规定业主...

  • 房产抵押能不下户吗
    房产抵押能不下户吗

    华律网·2025-07-08

    房产抵押是否可以不下户需视具体情况而定一般而言正规的房产抵押流程通常需要进行实地勘查也就是所谓的下户这是因为下户环节对于全面准确评估房产状况至关重要通过实地查看能直观了解房产的...

  • 售楼部返还定金合法吗
    售楼部返还定金合法吗

    华律网·2025-07-08

    售楼部返还定金是否合法需视具体情形而定若因购房者自身原因如不具备购房资格未按合同约定时间支付剩余款项等导致无法履行购房合同售楼部有权不返还定金这种情况是合法的但如果是因售楼部的原因致...

  • 房屋抵押被仲裁怎么协商
    房屋抵押被仲裁怎么协商

    华律网·2025-07-08

    若房屋抵押遭遇仲裁协商可从以下方面着手首先充分了解仲裁案件详情明晰自身在抵押及相关交易中的权利义务全面梳理争议焦点为协商奠定基础其次主动与对方沟通表达积极解决问题的意愿营造良...

  • 房产证抵押生效条件
    房产证抵押生效条件

    华律网·2025-07-08

    房产证抵押的生效条件如下首先抵押合同须依法成立并生效双方需具备相应的民事行为能力意思表示真实且合同内容不违反法律法规的强制性规定与公序良俗其次抵押登记是关键环节以本法第三百九十五...

  • 按份共有房产抵押手续
    按份共有房产抵押手续

    华律网·2025-07-08

    按份共有房产办理抵押手续需遵循一定流程首先各按份共有人应就抵押事宜协商一致并形成书面决议决议需明确同意抵押的份额及相关事项之后准备相关材料通常包括按份共有人身份证明房产证抵押...

  • 已经抵押的房产如何去卖
    已经抵押的房产如何去卖

    华律网·2025-07-08

    已抵押房产的售卖方式如下首先需经抵押权人同意通常情况下抵押人若要转让抵押房产应及时通知抵押权人若抵押权人同意转让那么抵押人与买受人可签订房屋买卖合同并按照正常流程办理房屋产权转移...

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