房产抵押贷款期间可以出售吗
2025-06-10 11:02:51 来源：华律网
在房产抵押贷款期间，房屋是否可以出售，需视具体情况而定。从法律角度来看，一般情况下，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这意味着，如果要在抵押期间出售房产，需先取得抵押权人的书面同意，或者由买方代为清偿贷款以消除抵押。在实际操作中，若想出售抵押房产，通常有以下步骤：首先，与抵押权人沟通协商，说明出售意愿及后续还款安排等。抵押权人同意后，可寻找买家。然后，买卖双方签订房屋买卖合同。接下来，可通过提前还款、转按揭等方式解除抵押，之后办理房屋产权过户等手续。总之，房产抵押贷款期间并非绝对不能出售，但要遵循相关法律规定和抵押权人的要求，妥善处理好抵押关系及后续交易流程，以确保交易顺利进行，保障各方合法权益。
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本文来源：华律网作者：佚名
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