法院买来房子过户要多少钱
2025-05-15 15:51:34 来源：华律网
法院执行程序中取得的房产办理过户，所需费用因具体情况而异。首先是契税，根据房屋面积及是否为首套等情况，税率一般在1%至3%。面积90平方米及以下的首套住房，契税税率为1%；90平方米以上首套住房，税率为1.5%；二套住房90平方米及以上的，税率为2%；三套及以上住房，契税税率通常为3%。其次是增值税，若该房产购买满2年，可免征增值税；不满2年的，按照5%的征收率计算缴纳增值税。再者是个人所得税，一般按房产交易盈利部分的20%或者房产评估价的1%征收。若该房产为被执行人家庭唯一住房且居住满5年，可免征个人所得税。另外，还需缴纳一定的登记费等其他费用，通常在几百元左右。具体费用建议咨询当地不动产登记部门及税务机关，以获取准确金额。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
本文来源：华律网作者：佚名
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