延期交房不起诉有赔偿违约金吗
2025-05-14 13:54:47 来源：华律网
若开发商延期交房，即便购房者不起诉，仍可能获得违约金赔偿。根据相关法律法规，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，即使购房者未起诉，开发商因延期交房构成违约，也需按照合同约定向购房者支付违约金。合同中通常会明确约定延期交房的违约金计算方式及支付条件。只要开发商出现延期交房的情形，且符合合同约定的违约情形，就应依约支付违约金。一般来说，违约金的数额或计算方法会在购房合同中有具体规定，可能是按日计算一定比例的房价款，也可能是约定固定金额。购房者可依据合同条款，要求开发商支付相应违约金。当然，若双方能就延期交房事宜及违约金赔偿自行协商解决，达成一致意见，也是可行的。但如果协商不成，购房者要及时关注诉讼时效等问题，以便在必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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本文来源：华律网作者：佚名
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