拆迁后开发商延期交房怎么赔偿
2025-05-14 13:53:33 来源：华律网
拆迁后若开发商出现延期交房的情况，赔偿方式及标准如下：首先，需依据购房合同中关于延期交房的具体约定来执行。若合同有明确的违约金条款，一般按照该条款规定的金额或计算方式进行赔偿。例如，合同约定按已付购房款的一定比例（如万分之三）每日计算违约金，那么开发商应按此标准向购房者支付。其次，若合同未约定违约金，购房者可参照相关法律规定要求赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。此外，因开发商延期交房给购房者造成的其他损失，如额外租房费用等，若有证据证明，开发商也应予以赔偿。购房者有权通过与开发商协商、申请仲裁或提起诉讼等合法途径，维护自身的合法权益，要求合理的赔偿。
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本文来源：华律网作者：佚名
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