租的房子拆迁租客能获得赔偿吗
2025-05-13 17:59:29 来源：华律网
在房屋租赁关系中，若租赁房屋遭遇拆迁，租客能否获得赔偿需视具体情形而定。首先，若租赁合同中有关于拆迁赔偿归属的明确约定，应按照合同约定执行。若合同明确规定拆迁赔偿归租客所有，那么租客可依据合同主张相应权益。其次，若拆迁导致租赁合同无法继续履行，根据相关法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。在此情况下，租客有权要求出租方返还剩余租金及押金，并可主张因拆迁造成的合理损失赔偿，如搬迁费用等。再者，如果租客在租赁房屋内进行了合法的添附，如装修、增设附属设施等，对于这部分因拆迁而灭失的价值，租客有权要求出租方给予适当补偿。补偿的具体数额通常需根据添附物的实际价值、使用年限、折旧情况等因素综合确定。总之，租的房子拆迁时，租客是否能获赔偿要综合考量合同约定、法律规定以及自身实际情况等多方面因素，通过合法合理的途径维护自身权益。
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本文来源：华律网作者：佚名
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