商品房延期交付怎么赔偿
2025-05-07 12:35:10 来源：华律网
商品房延期交付时，赔偿问题需依据相关规定及合同约定处理。首先，查看购房合同中关于延期交付的具体条款，明确约定的赔偿方式与标准。若合同有约定，通常按约定执行。一般赔偿方式有两种：一是按已付购房款总额，参照我国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；二是约定具体的赔偿金额或赔偿比例。若合同未作明确约定，购房者可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，要求出卖人按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿金额。此外，购房者还可要求开发商承担因延期交付导致的其他合理损失，如额外租房费用等。
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本文来源：华律网作者：佚名
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