请求交付房屋是物权请求权吗
2025-04-24 12:43:44 来源：华律网
请求交付房屋属于物权请求权。物权请求权是基于物权而产生的请求权，旨在保障物权人对物的圆满支配状态。当物权人的占有被侵夺、妨害或有妨害之虞时，物权人有权行使物权请求权。在房屋交付的情形中，若出卖人未依约向买受人交付房屋，买受人基于其对房屋的物权期待权或已取得的物权，有权请求出卖人交付房屋。这种请求权的基础在于买受人对房屋的物权关系，其目的是恢复或确保其对房屋的实际控制与支配，以实现物权的完整效力。它区别于基于债权等其他法律关系产生的请求权，具有物权的追及力和对世性等特征。所以，请求交付房屋符合物权请求权的构成要件及性质特点，是典型的物权请求权表现形式之一。
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本文来源：华律网作者：佚名
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