商场破产了商铺怎么赔偿
2025-04-22 19:05:51 来源：华律网
商场破产时，商铺赔偿问题需依具体情形而定。若租赁合同未到期，商场破产构成违约，应按合同约定承担违约责任，可能包括退还剩余租金、押金，以及赔偿因提前解除合同给商户造成的合理损失，如装修投入损失等。若商铺有独立产权，在商场破产清算程序中，其产权受法律保护，不会因商场破产而直接受影响。当商场进入破产清算，首先要支付破产费用及共益债务，之后按法定顺序清偿债务。有担保的债权优先于普通债权受偿。若商铺存在抵押等担保情况，担保权人可就抵押物优先受偿。普通债权的清偿顺序在担保债权之后。在实际操作中，应及时关注破产程序进展，向管理人申报债权，提交相关证据材料，如租赁合同、租金支付凭证、装修合同及费用凭证等，以保障自身合法权益，尽可能争取合理赔偿。
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本文来源：华律网作者：佚名
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