怎么求证房产是否被抵押
2025-07-30 13:19:53 来源：华律网
欲求证房产是否被抵押，可通过如下途径：其一，查询不动产登记信息。前往当地不动产登记机构，依据相关规定，提交必要材料申请查询该房产的抵押登记情况。登记机构会提供详细准确的登记记录，明确显示房产是否存在抵押以及抵押的具体状况，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等信息。其二，查看房产证书。若房产证书上存在“他项权利登记”字样，并注明相关抵押信息，则表明该房产已被抵押。其三，核实交易情况。在房产交易过程中，要求卖方提供房产是否抵押的书面声明，并通过多种方式核实声明真实性。同时，可查询房屋买卖合同备案信息，看是否有关于抵押情况的记载。其四，查询征信系统。虽然征信系统主要针对借款人信用状况，但在某些情况下，可能会显示与该房产抵押相关的贷款信息，辅助判断房产抵押情况。通过全面准确的查询与核实，能有效确定房产是否被抵押，保障自身权益。
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本文来源：华律网作者：佚名
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