如何收集售楼违规证据
收集售楼违规证据,可从以下方面着手:首先,留意售楼处宣传资料。若存在夸大楼盘优势、虚假承诺配套设施等情况,及时留存,其可视作违规证据。其次,关注销售人员口头表述。对于诸如房屋质量保证、交房时间等重要信息的不当承诺,可通过录音、录像等方式固定。再者,查看购房合同条款。若发现合同中有霸王条款、与宣传不符或违反法律法规的内容,应详细记录。另外,现场拍照、录像也很关键。如楼盘实际建设进度与宣传不符、样板间与实际交付标准差异大等情况,均需留存影像资料。还有,保留相关票据。像购房款发票、定金收据等,若存在开具不规范或与约定不符的情况,可作为证据。同时,留意售楼处公示信息。若未按规定公示证件、价格等内容,或公示信息虚假,均应收集。最后,与其他购房者交流沟通。若有共同遭遇售楼违规行为的情况,相互印证、收集证言,也有助于证据的完善。通过多渠道、全方位收集,为维护自身权益提供有力支撑。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
本文来源:华律网作者:佚名
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