房产还在抵押状态可以拿到房产证吗
2025-07-23 17:23:08 来源：华律网
在房产处于抵押状态时，通常是可以拿到房产证的。一般情况下，在办理房产抵押登记后，房产证会由不动产登记机构收押。但抵押权人会持有他项权证，以此证明其对该房产享有抵押权。而产权人仍持有房产证，不过该房产证上会有抵押登记的相关记载，表明房产已被抵押。这是因为房产证是房屋产权归属的法定凭证，即使房产被抵押，其所有权仍归产权人所有，所以产权人有权持有房产证。同时，抵押登记的目的是保障抵押权人的利益，防止房产在抵押期间被随意处置。在这种状态下，产权人虽持有房产证，但在未经抵押权人同意的情况下，无法进行房产的转让、赠与等可能影响抵押权实现的行为。总之，房产抵押状态下，房产证会被采取相应的管理措施，产权人可持有，但房产的处置会受到一定限制。
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本文来源：华律网作者：佚名
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