农村土地口头互换补偿款归谁
2025-06-16 16:57:19 来源：华律网
农村土地口头互换后，补偿款归属问题需依具体情况判定。若互换行为符合相关规定及习惯，且双方实际履行了互换协议，那么补偿款应归实际占有使用该土地并基于互换关系享有权益的一方。比如，双方已按照口头约定对换土地多年，土地上的青苗等附着物补偿款通常归当前实际耕种管理该土地的一方。但如果互换存在争议，比如一方主张互换无效，此时应综合考量土地承包经营权证书、土地实际使用情况、双方的约定及履行事实等因素。若无法认定互换有效，补偿款原则上应归原土地承包经营权人。在确定补偿款归属时，要严格依据《农村土地承包法》等相关法律法规，保障各方合法权益。对于口头互换关系，虽缺乏书面协议，但实际履行行为也具有一定法律效力。相关部门处理此类问题时，应全面审查证据，秉持公平、公正原则，依法确定补偿款的归属，避免纠纷的不当扩大，维护农村土地流转秩序及当事人的财产权益。
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本文来源：华律网作者：佚名
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